בעיר ירושלים החלו להיבנות 204 יחידות דיור במגדלי מגורים בני 16 קומות ומעלה ברבעון הראשון של שנת 2022 – כך עולה מנתוני הלמ"ס שפורסמו לאחרונה. זאת, לעומת 157 דירות כאלה שהחלו להיבנות בשנת 2021 כולה. ירושלים מדורגת במקום ה-9 בקטגוריה זו וקצב התחלות הבנייה ברבעון מצביע על זינוק בהתחלות הבנייה במונחים שנתיים. בהתפלגות התחלות הבנייה לפי קומות, עולה כי כל הדירות במגדלים בירושלים ברבעון החלו להיבנות בבניינים בני 21 קומות ויותר.
לדברי דרור אוהב ציון, מנכ"ל ובעלים חברת שיווק הנדל"ן דרא המשווקת מספר רב של פרויקטים בעיר, "העלייה המסתמנת בהתחלות הבנייה במגדלים בירושלים ברבעון תואמת את המגמה הארצית בתחום זה של עלייה לגובה – בעיקר כדי להגדיל צפיפות במרכזי ערים ומפאת חוסר הקרקעות הפנויות לבנייה. בירושלים ישנם מתחמי פינוי בינוי רבים בשלבים שונים שבהם מתוכננים מגדלים של 20 קומות ומעלה – בקרית יובל, בהולילנד, בארנונה ובמקומות נוספים בעיר, והמגמה של העירייה היא לכיוון מגדלים ולא בנייה נמוכה, כך שלהערכתי גם ברבעונים הבאים תירשם עלייה".
ברמה ארצית החלו להיבנות ברבעון הראשון של השנה 5,567 דירות במגדלים בני 16 קומות ומעלה – קצב שמצביע על זינוק במונחים שנתיים לעומת כל שנת 2021 שבה החלו להיבנות 12,059 דירות במגדלי מגורים (אם יימשך הקצב הנוכחי גם ברבעונים הבאים). שיעור התחלות הבנייה של מגדלים מהסך הכל עמד ברבעון הראשון על 30%, לעומת שיעור של 20% בכל שנת 2021 ולעומת שיעור שנתי ממוצע של 13-14% בעשור האחרון. הערים המובילות בבניית מגדלים ברבעון הן בת ים עם 1,511 דירות, נתניה (1,009), ת"א (510), לוד (412), גבעת שמואל (377). החמישייה השנייה: ראשון לציון (365), רחובות (237), אשקלון (226), ירושלים (204), ופ"ת עם 164 התחלות בנייה במגדלים.
