fbpx

ירושלים בתנופת בניה: אושרו להפקדה מספר תכניות בניה מגוונות בבירה

ירושלים בתנופת בניה: אושרו להפקדה מספר תכניות בניה מגוונות בבירה

משרד פרוס אדריכלים בע"מ.

יגאל לוי אדריכלים ומתכנני ערים.

עיריית ירושלים, באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ובניה, החליטה להמליץ לוועדה המחוזית על 4 תכניות בניה חדשות בבירה.

תכנית "לייף סנטר" בשכונת הר-חומה, הממוקמת ברח' אליעזר דיאבילה ואסתר רזיאל נאור

במסגר התכנית מוצע שינוי יעוד קרקע מאזור מסחר למגורים, מסחר ותעסוקה, הכולל הקמת שלושה מבנים מעל קומת מסד משותפת, קומת מסחר לשימוש סופרמרקט, 2 קומות לתעסוקה ושטח ציבורי, מעליהן קומות למגורים, כולל מגורים להשכרה.

התכנית כוללת כ- 4,400 מ"ר מסחר, 4,400 מ"ר תעסוקה ו- 1,200 מ"ר עבור שטחים ציבורים, בשלוש קומות מסד, ומעליהם 21 קומות מגורים הכוללים 115 יחידות דיור חדשות – בסה"כ 24 קומות. ‏

הוועדה החליטה כי 60% מ‏יח"ד המוצעות בתכנית ייקבעו כיח"ד להשכרה ארוכת טווח‏, ‏לתקופה של 20 שנים‏ ‏לפחות.

מדובר בתכנית המייצרת בניין חדש הכולל עירוב שימושים ובנייה אינטנסיבית במרכז השכונה, הכולל מקבץ גדול של בנייני ציבור – בתי ספר, מתנ"ס שכונתי, בריכת שחיה, לצד הכיכר המרכזית של השכונה, מתוך מטרה לחזק את המרכז השכונתי, לרווחת תושבי השכונה. חלק ניכר מהפרויקט ייועד להשכרה, כדי לאפשר למשפחות צעירות להישאר בעיר, לגדול בה ולגדל את בה את ילדיהם.
התכנית נערכה ע"י אדריכל קרלוס פרוס, ממשרד פרוס אדריכלים בע"מ.

מצורפת הדמיה לתכנית – קרדיט לאדריכל קרלוס פרוס ממשרד פרוס אדריכלים בע"מ.

הקמת 2 מבנים חדשים בשכונת הר-חומה, הממוקמים ברחוב המהר"ל מפראג וברחוב הבבא סאלי

במסגרת התכנית מוצע שינוי ייעוד הקרקע מאזור מסחר לאזור מגורים, הכולל מסחר ותעסוקה.
ברחוב המהר"ל מפראג מוצע מבנה מגורים בן 7 קומות עם סה"כ 30 יח"ד.

ברחוב הבבא סאלי מוצע מבנה מגורים בן 8 קומות, מעל 2 קומות מסחר ותעסוקה, מעל 7 קומות
תת-קרקעיות. המבנה יכלול סה"כ 43 יח"ד, חזית מסחר ו- 400 מ"ר לצורכי ציבור.

מדובר בתכנית בניה חדשה המערבת שימוש יעיל של הקרקע למגורים, מסחר, תעסוקה וצורכי ציבור. נמשיך במגמה העירונית להיענות לצרכי התושבים ולקדם תכניות בניה לדיור, מסחר ותעסוקה. לצד הקמת מבני ציבור מודרניים, חידוש המרחב הציבורי והעצמת איכות החיים.

התכנית נערכה על-ידי אדריכל קרלוס פרוס ממשרד פרוס אדריכלים בע"מ.

מצורפת הדמיה לתכנית– קרדיט למשרד פרוס אדריכלים בע"מ.

תכנית להתחדשות עירונית ברחוב סן מרטין 4-6 בשכונת קטמונים

במתחם קיימים 2 מבני מגורים בני 4 קומות עם סה"כ 65 יח"ד קיימות.

התכנית בשטח 6.9 דונם מציעה פינוי והריסה של 2 מבני מגורים ובניה חדשה של שני מבני מגורים חדשים הכוללים מגדל מגורים בן 30 קומות ומבנה מגורים בן 18 קומות – עם סה"כ 280 יח"ד.

בנוסף, מוצע מבנה ציבורי בן 4 קומות, הפרשות ציבור בקומות המסד למגדלי המגורים ומסחר הפונה לחזית רחוב סן מרטין.

בשטח בו יוקם המבנה הציבור יוצע בינוי בהיקף של 8 קומות לטובת הקמת בית ספר ושימושים ציבורים נוספים. כמו כן, הוצעו הפרשות לצרכי ציבור כגון: אשכול מעונות יום, גני ילדים, בית כנסת ושטח עבור קהילה ותרבות בקומות המסד של מבני המגורים.

מדובר בתכנית נוספת המקודמת בשכונת קטמונים ח' – ט', כחלק ממערך ההתחדשות העירונית בעיר. לצד תוספת יחידות הדיור, התכנית תכלול שטחים ציבוריים, שיחברו בין השכונה לרחובות הראשיים וההיקפים. השכונה הופכת למודרנית יותר, חדישה יותר ובעלת איכות חיים משופרת יותר, למען התושבים.

מגישי התכנית הינם: באדי אלירן.

עורך התכנית הינו משרד "יגאל לוי אדריכלים ומתכנני ערים".

מצורפת הדמיה לתכנית – קרדיט ליגאל לוי אדריכלים ומתכנני ערים.

תכנית להתחדשות עירונית במתחם הרחובות שדרות עין צורים, רבדים ודרך חברון

מדובר במתחם קיים הכולל מבנה מגורים בן 4 קומות עם 24 יח"ד קיימות.

התכנית בשטח כ- 1.45 דונם מציעה הריסת מבנה המגורים והקמת מגדל מגורים בן 24 קומות, שיכלול סה"כ 114 יח"ד חדשות.

בנוסף, מציעה תכנית בקומות המסד רצועת מסחר לחזית רחוב דרך חברון ושטחים לצרכי ציבור לחזית רחוב רבדים ודרך חברון שיכללו גני ילדים ומוסד קהילתי.

מדובר בתכנית, אחת מרבות המקודמות כיום ברחוב דרך חברון. הרחוב עתיד לשנות את פניו ולכלול מבנים עם עירוב שימושים של מסחר, תעסוקה ומגורים, לצד שטחים ירוקים ותחבורה ציבורית מודרנית.

מגישי התכנית הינם: י.ד בראזני התחדשות עירונית בע"מ.

עורך התכנית הינו משרד "יגאל לוי אדריכלים ומתכנני ערים".

ראש העיר ירושלים, משה ליאון : "עיר הבירה ירושלים נמצאת בתנופת בניה שלא נראתה כמותה עד היום, ומביא אותה להיות במקום הראשון בבניה בארץ. תוכניות הבניה המאושרות בעיר מגוונות וכוללות בניה למסחר ועסקים, מלונאות ודיור, תוך עירוב שימושים ושילוב משמעותי של התחדשות עירונית, אשר מהווה כלי מרכזי להגדלת היצע הדיור ופתרון המאפשר לנצל את משאב הקרקע המצומצם באופן מיטבי ומונע פגיעה בשטחים הפתוחים. בירושלים קיים פוטנציאל לבניית עשרות אלפי יחידות דיור, שימשכו אוכלוסייה חזקה לעיר ויסייעו לזוגות הצעירים לבנות כאן את ביתם. נמשיך לקדם את הבניה המהווה נדבך משמעותי בתהליך פריחתה של עיר הבירה ובהעלאת רמת החיים בה".

מערכת חדשות אפס שתיים מכבדת זכויות יוצרים ועושה את מירב המאמצים לאתר בעלי זכויות בפרסומים ו/או צילומים המגיעים אלינו. אם זיהיתים צילום ו/או כל פרט שיש לכם זכויות בו/בהם, אנא פנו אלינו לבקש לחדול מהשימוש בו/בהם באמצעות כתובת האימייל [email protected]

תגובות:

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

אולי יעניין אותך גם:

תגובות

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *