כמות הדירות בעיר ירושלים עומדת על כ-241 אלף יח"ד – כך עולה מניתוח סקר הדירות והמבנים שפירסמה הלמ"ס לשנת 2022. מדובר בתוספת של 40.6 אלף דירות בעשור האחרון (מאז 2012), אז כמות הדירות בעיר עמדה על כ-200 אלף, ובאחוזים מדובר על תוספת של 20% בתקופה זו. ירושלים מדורגת במקום הראשון מבין ערי ישראל בכמות הדירות הקיימת.
הלמ"ס מפרסמת זו השנה השנייה את סקר הדירות והמבנים בישראל, הבוחן את מצאי הדירות הקיים בערים ובמועצות המקומיות בישראל נכון ליולי 2022, ושופך אור על המחסור הרב-שנתי בדירות בערים רבות בישראל. הסקר מודד את כמות הדירות שנוספו בכל שנה מאז 2012 בהתבסס על נתוני תשלום הארנונה של הרשויות המקומיות.
לדברי דרור אוהב ציון, מנכ"ל ובעלים חברת שיווק הנדל"ן דרא המשווקת מספר פרויקטים בירושלים, "הגידול בתוספת הדירות בירושלים בעשור מעודד ומבורך אך אינו מספק, עדיין חסרות בעיר אלפי דירות, המדינה כמעט ולא משווקת קרקעות לבנייה בעיר, ואלפי יחידות דיור בהתחדשות עירונית מעוכבות במוסדות התכנון שנים ארוכות. בשנים הקרובות אני צופה גידול משמעותי בכמות הדירות לשיווק בשל הבשלה תכנונית של מתחמי פינוי בינוי גדולים בשכונות רבות כמו קרית יובל, תלפיות, קטמונים ועוד. הביקוש לדירות למגורים והשקעה בירושלים גבוה מאוד ואני צופה שכל ההיצע הצפוי יפגוש לקוחות שממתינים לו בצמא".
ברמה ארצית, ישנן בישראל כ-2.85 מיליון דירות למגורים – תוספת של 52 אלף דירות לעומת 2021 (1.9%). מדובר על תוספת של 458 אלף דירות (22%) בעשור מאז שנת 2012. האחוז הגדול ביותר של הדירות נמצא במחוז המרכז (25%), ותל אביב (20%), בעוד שבמחוז הצפון רק 15%, במחוז חיפה 13.5%, במחוז דרום 13.2% ו-10.3% במחוז ירושלים.
